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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者邱柏勝台北12日電）財政部公告，106年度個人綜所稅免稅額將隨物價漲幅連動調高，從新台幣8萬5000元調高為8萬8000元，全民可支配所得將增加68億元，扣除免申報戶數後，平均每戶可減稅1776元。 根據104年度綜所稅申報資料，全台綜所稅總申報戶數約608萬戶，其中有225萬6128戶未達課稅起徵點，因此不用繳稅。財政部表示，綜所稅免稅額提高後，未達起徵點的戶數將增加6萬7336戶，亦可免申報綜所稅。 此外，綜所稅稅率級距也隨物價漲幅連動調整，所得淨額在54萬元以下者，適用5%稅率；超過54萬元、121萬元以下，適用12%稅率；超過121萬元、242萬元以下，適用20%稅率理債一日便 如何跟銀行借錢最快；超過242萬元、453萬元以下，適用30%稅率；超過453萬元、1031萬元以下，適用40%稅率。 至於所得淨額在1031萬元以上，則適用45%最高稅率。 財政部表示，綜所稅免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額、身心障礙特別扣除額，以及課稅級距金額，依所得稅法規定，mr. bank 信用貸款利率比較2018當消費者物價指數較上次調整年的指數上漲累計達3%以上，就應按上漲幅度調整免稅額。 財政部進一步指出，由於綜所稅免稅額及課稅級距金額上次調整年度為102年度，106年度平均消費者物價指數，較102年度上漲3.06%，已達調整標準。 不過標準扣除額、薪資所得特別扣除額及身心障礙特別扣除額，上次調整年度為104年，106年度平均消費者物價指數較上次調整年度未達3%調整標準，因此這次並未星展銀行借款利率調高。1051212土地銀行借錢的方法9595助貸網 我急需現金
鉅亨網新聞中心 港股 11 月最後一個交易日，恒指收報 22789 點，僅升 52 點。 圖片來源：香港文匯報港股 11 月最後一個交易日個別發展，3 大中資電訊股帶動，無助指數大升，港股高開約 100 點後，持續在 100 日線 (22822 點) 左右爭持，收報 22789 點，僅升 52 點，國指更倒跌 8 點報 9838 點，但大市成交急升至 893 億元 (港元，下同)，主要由於 MSCI 指數換馬影響，港股在「U 盤」時段成交就佔了 200 多億元。分析指出，港股 12 月變數多，大市欠缺上升動力。12 月初意大利修憲公投及月中美國很大機會加息，均不利投資情緒，但預料恒指在 22000 點有支持。操作上，在大盤中期弱勢未能改觀之前，建議仍要維持謹慎態度，選股不選市。成為 MSCI 中國指數新貴的華融 (HK-2799) 升 1%，恒騰網絡 (HK-0136) 升 4.6%，但舜宇 (HK-2382) 挫 4.4%。整個 11 月累計，恒指跌 145 點，國指則升 279 點，跑贏大市。訊匯證券行政總裁沈振盈認為，港股 12 月可反覆向上，行情主要看人民幣走向。大陸有消息指，外管局將大幅提高審查門檻，500 萬美元或以上的資金要匯出，須申報及審批，門檻較以往 5000 萬美元為低，沈振盈指，負面的看法是資金由大陸來港的難度或門檻有所提高，這對港股而言屬負面消息。但另一方面，從大陸官方開始收緊對資金流動的取態，反映大陸認為人民幣已經「跌夠了」，當人民幣回穩，也會有助港股氣氛。此外，若美元的強勢有所壓抑，人民幣貶值速度勢將減慢，屆時資金流的門檻又會再度放寬。展望 12 月，市場最關注本周末的意大利修憲公投，意大利總理倫齊提出，將參議員人數由 315 名減至 100 名，以及限制參議院解散政府的權力等，以圖穩住意大利政局，一旦公投被否決，倫齊勢必失勢，令「疑歐」的反對派借機「上位」，加大了市場對意大利脫歐的想像空間。藍籌股個別發展，中資電訊股成大市焦點，有報道指，聯通 (HK-0762) 的母公司中國聯通的混改方案已敲定，騰訊 (HK-0700) 、百度及阿里巴巴均會參與，消息刺激聯通一度炒高近一成至 9.64 元，但午後聯通發聲明澄清仍在討論中，最終股價收 9.42 元，仍升 7.4%，成為表現最好藍籌。消息也帶動同業追落後，中移動 (HK-0941) 升 0.8%，中電信 (HK-0728) 亦升 3.6%，至於騰訊亦升 0.4%。與中資電訊股相反，資源股表現失色。油價近日下挫，中石油 (HK-0857) 、中海油 (HK-0883) 跌 1.3%。內地焦煤及鐵礦石等有色金屬期貨曾跌停，拖累相關股受壓，鐵貨 (HK-1029) 急挫 9.5%，大冶有色 (HK-0661) 大插 9.1%，鐵鈦 (HK-0893) 挫 8.8%，兗煤 (HK-1171) 挫 3.7%，神華 (HK-1088) 挫 1.1%，江銅 (HK-0358) 挫 2.5%。香港《文匯報》援引第一上海首席策略師葉尚志分析，美元強勢收斂、深港通正式開通、A 股繼續緩步伸展，都是目前支持港股進一步反彈的消息因素。恒指的 10 日線終於升穿了 20 日線，是 10 月 13 日以來的首次，走勢上發出了利好技術信號，而其交匯處 22600 水平是目前的多空分水嶺，守穩可以保持反彈格局勢頭，有向上挑戰 23000 至 23600 中期阻力區的傾向。操作上，在大盤中期弱勢未能改觀之前，建議仍要維持謹慎態度，但可以選股來跟進，而具備有深港通題材的小型股、以及受惠於 A 股表現的中資金融股，可以是重點關注目標。以整個 11 月合計，港股累積下跌 144 點，相當於 0.6% 跌幅，連跌 2 個月。相較之下，A 股卻氣勢如虹，上證綜指過去一個月總共上升 4.8%，是今年 3 月以來最大單月升幅。恒指在 11 月雖未有突破，但個別成分股卻有好表現，在澳門博彩業復甦憧憬下，銀河娛樂 (HK-0027) 表現最好，累升逾 20%，為藍籌之冠。港股在 11 月跑輸 A 股，但南下撈貨的「北水」仍未見踴躍，港股通昨天流入的金額也只有 4.69 億元人民幣，撇除本周二錄得淨流出，是 11 月 8 日以來動用額度最少的交易日。市場人士普遍預期，下周一 (5 日) 正式開通的深港通，交投情況也會比較慢熱。隨著美元強勢，資金流出新興市場，令港股在過去一個月難有理想表現。德銀的報告指出，在 11 月有 150 億美元的資金，撤離亞洲的債券及股票市場，相當於年初至今流入資金的 30%。資金流走，未能阻撓濠賭股強勢。銀河娛樂及金沙中國 (HK-1928) 過去一個月分別有 21% 以及 13% 的升幅。A 股大翻身，對內險股有利，中國人壽 (HK-2628) 全個月升 17%，僅次於銀娛。面對美國加息陰影，地產股跑輸大市，新鴻基地產 (HK-0016) 全月累計下跌逾 12%。《星島日報》引述新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示，港股 12 月變數多，大市欠缺上升動力。12 月初意大利修憲公投及月中美國很大機會加息，均不利投資情緒，但預料恒指在 22000 點有支持。大華繼顯策略師李惠嫻表示，港股欠缺突破 23000 點的催化劑，而後市走勢，還要看美國議息之後，聯儲局主席耶倫對明年加息步伐的取態。MSCI 指數昨天收市後更換成分股，指數新貴個別發展。納入 MSCI 中國指數的恒騰網絡 (HK-0136) 升 4.6%，但同樣納入指數的舜宇光學 (HK-2382) 卻跌逾 4%。至於獲納入 MSCI 香港指數的恒隆集團 (HK-0010) ，卻跌逾 2%。
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